LE VILLAGE D'AUTHIE
LE VILLAGE D'AUTHIE

Berck (62)

De T3 à T4 De 68m2 à 91m2

De 264 000 € à 340 000 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2026

Disponibilité

22 logements

Fiscalité

RP neuf, Location long-terme, Location saisonnière

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    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf est de 3 608 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 86,20 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 1 890 € et 3 780 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2 520 €.

    Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif.

    L’écart de prix au m² de ce bien neuf par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 43%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 34% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc plus cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    Voici le principal critère qui explique l'essentiel de cette note :

    • Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable est.

    D'autres critères jouent également, mais de manière moins importante, et viennent atténuer les effets de ce premier groupe de critères :

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 12% contre 15% en moyenne nationale.
    • La population a baissé de 1,5% sur 5 ans sur cette zone.

    Attractivité du quartier

    Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant.

    La part des adultes ayant le bac sur cette zone est forte (55% contre 50% en national où sont présents des biens à vendre).

    Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

    Où se situe le logement

    Berck (62), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Location long-terme

    Location saisonnière

    Logements disponibles dans la résidence

    22 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typemaison

    Surface70m2

    ÉtageRDC

    Extérieur185m2

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix278 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface70m2

    ÉtageRDC

    Extérieur140m2

    ParkingNon

    ExpositionNE

    Prix273 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface68m2

    ÉtageRDC

    Extérieur134m2

    ParkingNon

    ExpositionNE

    Prix264 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur172m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix330 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur200m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix334 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface91m2

    ÉtageRDC

    Extérieur152m2

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix325 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur150m2

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix310 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur218m2

    ParkingNon

    ExpositionN

    Prix328 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur122m2

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix311 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur154m2

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix325 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface91m2

    ÉtageRDC

    Extérieur166m2

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix340 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface91m2

    ÉtageRDC

    Extérieur130m2

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix332 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur114m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix312 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur132m2

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix316 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface85m2

    ÉtageRDC

    Extérieur164m2

    ParkingNon

    ExpositionE

    Prix314 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface90m2

    ÉtageRDC

    Extérieur134m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix336 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface85m2

    ÉtageRDC

    Extérieur121m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix309 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur120m2

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix315 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur140m2

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix329 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur110m2

    ParkingNon

    ExpositionS

    Prix326 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    Extérieur118m2

    ParkingNon

    ExpositionSE

    Prix318 000 €

    + de détails

    Typemaison

    Surface91m2

    ÉtageRDC

    Extérieur110m2

    ParkingNon

    ExpositionSE

    Prix332 000 €

    + de détails

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