LES JETEES - BOGEN
LES JETEES - BOGEN

Huningue (68)

De T3 à UNKNOWN De 69m2 à 171m2

De 210 000 € à 915 000 €

TVA 20%

Livraison

NC

Disponibilité

6 logements

Fiscalité

RP neuf, Pinel, Location long-terme, Location saisonnière

Contacter par message

    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf est de 2 632 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 171,00 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 1 098 € et 1 594 € sur cette zone, avec un prix moyen de 1 307 €.

    L’écart de prix au m² de ce bien neuf par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 101%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 34% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc plus cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    Voici le principal critère qui explique l'essentiel de cette note :

    • La population a augmenté de 1,6% sur 5 ans sur cette zone alors que la croissance observée en moyenne nationale s'élève à 1,5%.

    Un autre critère joue également, mais de manière moins importante, et vient atténuer les effets de ce premier groupe de critères :

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 15% contre 16% en moyenne nationale.

    Attractivité du quartier

    Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

    La part des adultes ayant le bac (56% contre 50% en national où sont présents des biens à vendre) ainsi que la part des cadres dans les actifs (12% contre 11% en national où sont présents des biens à vendre) sur cette zone sont fortes, reflétant un environnement plutôt aisé.

    Le réseau de transports publics est raisonnablement développé dans cette zone, comme l'atteste la part des personnes empruntant les transports en commun (comparable à celle observée en moyenne nationale : 21%).

    Les + de la résidence

    Parking

    Où se situe le logement

    Huningue (68), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Pinel

    Location long-terme

    Location saisonnière

    Logements disponibles dans la résidence

    6 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface69m2

    ÉtageÉtage 9

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionNC

    Prix425 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface130m2

    ÉtageÉtage 15

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix715 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface167m2

    ÉtageÉtage 15

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix915 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface86m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix230 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface78m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix210 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface171m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    ParkingNon

    ExpositionNC

    Prix450 000 €

    + de détails

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